1. 工商银行

工商银行提供的e抵快贷产品，年化利率最低至3.7%。

2. 建设银行

建设银行的抵押快贷产品，年化利率最低至3.85%。

3. 农业银行

农业银行的房抵e贷（经营）产品，年利率最低可享受贷款同期LPR。

4. 中国银行

中国银行的鹏城消费贷产品，年化利率低至4.1%起。

5. 邮储银行

邮储银行的抵押经营贷产品，年化利率最低至3.55%。

6. 平安银行

平安银行的宅抵贷产品，年化利率区间为3.7%-6.45%。

7. 兴业银行

兴业银行的抵押贷产品，年化利率低至4.25%起。

8. 华夏银行

华夏银行的房贷通产品，年化利率最低至5.5%。

利率优惠分析

1. 利率变动对银行利润的影响

根据要求，个人住房贷款余额及利率变动对商业银行利润影响显著。例如，2023年银行净息差为1.73%，个人住房贷款余额及利率变动对商业银行利润影响约为2100亿元，相当于2023年银行业利润的8.8%。这表明，利率的变动直接影响银行的利润水平，进而影响银行的业务稳定性。

2. 利率变动与银行风险管理

利率变动不仅影响银行的利润，还与银行的风险管理密切相关。高利率可能导致不良贷款率上升，而低利率可能导致提前偿付风险，影响银行资金的流动性。银行需要根据利率变动调整风险评估和贷款利率，以维持业务的稳定性。

3. 利率变动对银行信贷业务的影响

利率变动对商业银行信贷业务有复杂的影响。高利率会提高银行的筹资成本，降低利润；高利率可能抑制客户的借款意愿，影响信贷需求。商业银行需要灵活应对利率变动，以保持稳健的发展。

4. 利率变动与银行资产端稳定性

房贷利率的下调可以增加贷款需求，但同时也可能引发提前还款，影响银行资产端的稳定性。例如，2023年中国下调了5.3万亿元的存量房贷利率，这些措施将导致借款人平均降息50个基点，并减少约1500亿元人民币的年利息支出。这种政策调整短期内会侵蚀银行机构的息差和利润，但长期来看，可缓解银行信贷资产流失，对银行影响整体可控。

5. 利率变动与银行负债成本

存款利率的下调可以进一步稳定银行负债成本。2024年，“降息”成为银行存款市场的关键词，国有大行已进行了两轮存款利率集体下调，当前定期存款利率已普遍迈入“1字头”时代。这种调整有助于银行在面对贷款利率变动时，保持负债端成本的稳定，从而增强银行业务的稳定性。

房屋抵押贷款利率的变动对银行业务稳定性有着复杂的影响。银行需要密切关注利率变动，通过调整贷款利率、风险评估和负债成本等措施，来应对利率变动带来的挑战，确保银行业务的稳定性和可持续发展。政策制定者也应考虑到利率变动对银行业务稳定性的影响，制定合理的政策，以维护金融市场的稳定。